{"id":21181,"date":"2020-05-18T11:57:54","date_gmt":"2020-05-18T11:57:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.marbellaskol.com\/condiciones-reserva\/"},"modified":"2026-04-08T13:32:17","modified_gmt":"2026-04-08T13:32:17","slug":"condiciones-reserva","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.marbellaskol.com\/es\/condiciones-reserva\/","title":{"rendered":"Condiciones reserva"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text css=\u00bb\u00bb]T\u00c9RMINOS Y CONDICIONES DE ALQUILER
1. EL CONTRATO
El contrato de alquiler vacacional ser\u00e1 firmado por Katun Properties S.L CIF n\u00ba: B10626364 (en adelante, el Agente) en su propio nombre y en nombre de Marbella Skol.<\/p>\n

El contrato entrar\u00e1 en vigencia en el momento en que el Agente confirme al inquilino, de la recepci\u00f3n del dep\u00f3sito, en la cuenta de Marbella Skol.<\/p>\n

Estos t\u00e9rminos de reserva se rigen por las leyes espa\u00f1olas, en caso de controversia entre las partes derivadas del contrato, ambos, con renuncia expresa de su propia jurisdicci\u00f3n, se someten a la jurisdicci\u00f3n de los tribunales y cortes de Marbella<\/p>\n

2. LA PROPIEDAD
Los datos e im\u00e1genes publicados en el sitio web son correctos y responden fielmente a la condici\u00f3n del apartamento, sin embargo, el Agente advierte que puede haber peque\u00f1os cambios y no acepta ninguna responsabilidad por las discrepancias a tal efecto.<\/p>\n

3. OCUPANTES DE LA PROPIEDAD
Al momento de la reserva, el inquilino debe indicar el n\u00famero de personas que ocupar\u00e1n el apartamento. En ning\u00fan caso el n\u00famero de ocupantes puede exceder el n\u00famero acordado. En caso de exceso en el n\u00famero de ocupantes acordados, el Agente puede elegir:<\/p>\n

Cancele el alquiler y solicite la salida inmediata del grupo, sin devolver al inquilino ninguna de las cantidades correspondientes a los d\u00edas no utilizados.
Haga un cargo adicional por las personas adicionales que quieran ocupar el apartamento.
No devuelva el dep\u00f3sito de da\u00f1os.
Mascotas y animales expresamente prohibidos en cualquier \u00e1rea de la propiedad alquilada. Si se descubren mascotas, los inquilinos estar\u00e1n sujetos a desalojo inmediato y perder\u00e1n todo el dinero pagado.<\/p>\n

4. LLEGADAS Y SALIDAS
El alquiler comenzar\u00e1 a las 4 p. M. Del d\u00eda de llegada y finalizar\u00e1 a m\u00e1s tardar a las 12 p. M., El d\u00eda de la salida, a menos que se acuerde lo contrario con el Agente. Estos t\u00e9rminos son sin excepci\u00f3n.
Si la propiedad no est\u00e1 desocupada a la hora acordada, el Agente puede hacer un cargo adicional de 40 \u20ac por hora.<\/p>\n

A su llegada, el inquilino recibir\u00e1 las llaves de la propiedad y los detalles de la persona de contacto.<\/p>\n

5. CONDICIONES DE PAGO
1) El 50% del costo total del alquiler se pagar\u00e1 en el momento de la reserva.<\/p>\n

2) El 50% restante del alquiler se pagar\u00e1 30 d\u00edas antes de la ocupaci\u00f3n.<\/p>\n

La cancelaci\u00f3n por parte del inquilino de la reserva implicar\u00e1 la p\u00e9rdida de todos los montos pagados, a menos que haya un acuerdo expreso con el Agente.<\/p>\n

Los pagos deben hacerse por uno de los siguientes medios:<\/p>\n

Transferencia bancaria en euros (todos los gastos a cargo del inquilino).<\/p>\n

Se aceptan tarjetas de cr\u00e9dito: Visa, MasterCard, American Express, Diners Club, etc.<\/p>\n

PayPal: (puede incurrir en una tarifa de transacci\u00f3n).<\/p>\n

Los pagos realizados con tarjeta de cr\u00e9dito a trav\u00e9s de nuestra pasarela de pago son seguros y se canalizan a trav\u00e9s de nuestro Sistema de reservas para propietarios, y son recibidos directamente por Katun Properties S.L CIF n\u00ba: B10626364 o por Marbella Skol, los cuales son responsables de cualquier reembolso o reembolso en su caso. Propietario Reservas no recibe ning\u00fan pago o fondos del inquilino en nombre de Katun Properties S.L CIF n\u00ba: B10626364 o Marbella Skol.<\/p>\n

3) El dep\u00f3sito de seguridad siempre se bloquear\u00e1 con tarjeta o con su cuenta de Paypal el d\u00eda antes de su llegada y se desbloquear\u00e1 a m\u00e1s tardar 7 d\u00edas despu\u00e9s de su salida, siempre que no haya da\u00f1os en la casa alquilada.<\/p>\n

6. CANCELACI\u00d3N \/ REEMBOLSOS
El inquilino solo puede cancelar la reserva en caso de \u00abfuerza mayor\u00bb. El inquilino debe probar esto con la documentaci\u00f3n correcta. En caso de cancelaci\u00f3n, el inquilino debe pagar el cargo de cancelaci\u00f3n, que se detalla a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

a) El 100% del monto pagado ser\u00e1 devuelto cuando la cancelaci\u00f3n se realice con m\u00e1s de 60 d\u00edas de anticipaci\u00f3n al d\u00eda de llegada.
b) 50% del total de la reserva cuando la cancelaci\u00f3n se realice entre 30 y 60 d\u00edas antes del d\u00eda de llegada.
c) Para cancelaciones dentro de los 30 d\u00edas anteriores a la llegada, no hay reembolso.<\/p>\n

A partir del 19 de marzo de 2020, todas las reservas canceladas por causa de fuerza mayor no tendr\u00e1n derecho a un reembolso por los montos pagados, estos clientes tendr\u00e1n derecho a un cambio de fechas o un comprobante por los montos pagados que se pueden disfrutar durante el tiempo que el La compa\u00f1\u00eda lo considera apropiado.<\/p>\n

En caso de cancelaci\u00f3n, si el inquilino presenta al Agente a otra persona interesada en la misma propiedad y el mismo per\u00edodo de tiempo, el monto pagado ser\u00e1 devuelto en su totalidad despu\u00e9s de la formalizaci\u00f3n entre el Agente y el nuevo inquilino del contrato correspondiente.<\/p>\n

En caso de cancelaci\u00f3n por parte del Agente, por razones ajenas al control del Agente, el Agente se comprometer\u00e1 a ofrecerle al inquilino alojamiento alternativo sin costo adicional. En el caso de que esto no sea posible, se le reembolsar\u00e1 al inquilino el monto total pagado.<\/p>\n

7. CONSERVACI\u00d3N Y NORMAS DE USO DE LA PROPIEDAD
El inquilino est\u00e1 obligado a tratar la propiedad con cuidado y diligencia y a mantener la limpieza de la propiedad. En el caso de no cumplir o no respetar las reglas y normas de la comunidad mediante la creaci\u00f3n de ruidos fuertes, reproducci\u00f3n de m\u00fasica, da\u00f1os, discusiones ruidosas, peleas, etc., el Agente puede desalojar al inquilino con efecto inmediato de la propiedad, sin ninguna compensaci\u00f3n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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